Даже самая ухоженная квартира время от времени требует ремонта, будь то обновление отделки, например полов, или изменение эстетики.
Ремонт также рекомендуется, если мы намерены продать квартиру с более высокой прибылью или использовать ее для сдачи в аренду. Вне зависимости от того, какая у нас мотивация на ремонт квартиры, все отделочные работы стоит планировать заранее.
Пошаговый план строительных работ
Объем ремонтных работ в каждом случае немного отличается – в одном месте достаточно провести косметический ремонт квартир, заключающегося в освежении поверхности, в другом потребуется комплексное действие, заключающееся в демонтаже всех элементов отделки и замене их новыми. Предположим, что наш ремонт подходит под последнюю категорию — в этом случае первым этапом является выполнение строительных работ. Эти работы включают в себя, в первую очередь, изменение планировки помещений (возведение или снос перегородок), а также монтаж или изменение планировки существующих установок – например, электропроводки в стенах или водопроводных установок.
Шаг второй – мокрые работы
После завершения строительных работ наступает время так называемых мокрых работ. В основном это оштукатуривание стен и подготовка их к последующей отделке. В рамках мокрых работ также мы выравниваем потолок и пол, если планируем укладывать на него паркет или панели.
Шаг третий – отделка ванной и кухни
На этом этапе в первую очередь укладываем настенную и напольную плитку, которая защитит бетонные поверхности от контакта с влагой, ведь в ванной и кухне в этом недостатка нет. Эти работы довольно сложны и требуют много времени и опыта для получения идеально ровной отделки. В рамках ремонта ванной комнаты и кухни мы также устанавливаем необходимое оборудование и подключаем его к сантехнике.
Шаг четвертый – отделочные работы
В эту категорию входят все мероприятия, направленные на придание помещениям окончательного вида.
В основном речь идет об отделке стен путем покраски и вставки дверной столярки. Вопреки всему, даже покраска стен — довольно сложная задача и требует большого опыта. Мы обычно красим стены после укладки пола, чтобы избежать запыления уже окрашенных поверхностей. Поэтому перед покраской следует тщательно защитить остальные поверхности, чтобы не испачкать их.
Шаг пятый – сборочные работы
Это установка всех необходимых устройств, особенно электрических розеток, света и выключателей освещения. Иногда в рамках ремонта устанавливается и другое оборудование, такое как полки на стены, рулонные шторы, жалюзи, москитные сетки.
